Új ház, tetőtér-beépítés és bővítés első villamos ellenőrzése
Új vagy átalakított hálózatot bekapcsolás előtt kell felülvizsgálni. Ha a kivitelező nem adott minősítő iratot, vagy független mérést szeretne az átvételhez, kimegyünk.
Tájékoztató ár 2026:Új családi ház 160 m²-ig, egy elosztóval, 68 000–78 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy péceli ház mérése lépésről lépésre
1/6BejárásMegkeressük az összes elosztót a padlástól a lenti garázsig, és megnézzük, melyik kör honnan indul.
Így végezzük az új ház vagy bővítés első villamos ellenőrzését
Péceltől Gödöllőig és Gyömrőig a régi telkeken sorra nőnek ki az új házak, a meglévőkre pedig tetőtér, emelet vagy új szárny kerül. Minden új hálózatot és minden átépített részt meg kell mérni, mielőtt először feszültség alá kerül. Ezt a VMBSZ 1.8. pontja a kivitelezőre bízza, kivéve, ha a szerződésük mást rögzít.
A gyakorlatban sok építtető úgy költözik be, hogy a villanyszerelő nem adott át minősítő iratot, vagy csak egy egyoldalas igazolást. Mi független felülvizsgálóként mérünk: minden új kört, az elosztót, a Fi-reléket, a földelést és a fürdőszobát. Tetőtér-beépítésnél és bővítésnél az új részt mérjük, és megnézzük, hogyan csatlakozik a régi hálózathoz, mert az átadási pont gyakran a gyenge láncszem.
Egy 160 m² alatti új ház első ellenőrzése 68 000–78 000 Ft, egy tetőtér vagy bővítés új köreié 12 áramkörig 34 000–40 000 Ft. Ha a mérés hibát mutat ki, a kivitelező a hibalista alapján javít, mi utána újramérünk. Ha a kivitelezői szerződés még előttünk van, a minősítő irat átadását a szerződésbe is beírhatja.
Amire figyelünk
Új ház, bővítés árak 2026
Bruttó sávok 2026-ra új vagy átépített hálózat első méréséhez, Pécel 15 km-es körzetében, úttal, jegyzőkönyvvel, irattal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Új családi ház 160 m²-ig, egy elosztóval | 68 000–78 000 Ft | |
| Új ház 160 m² felett | 900–1 000 Ft/mérési pont | |
| Tetőtér-beépítés vagy bővítés új körei, 12 áramkörig | 34 000–40 000 Ft | |
| Felújított lakás teljes új hálózattal | 50 000–58 000 Ft | |
| További alelosztó | 15 000–18 000 Ft/db | |
| Földelőszonda ellenállásának mérése | 9 000–12 000 Ft | |
| Újramérés a kivitelező javítása után, új minősítő irattal | 22 000–26 000 Ft |
Felülvizsgálati díj kalkulátor
A ház típusa, mérete és a hozzá tartozó elosztók, napelem, villámhárító vagy autótöltő alapján tételesen kiszámolja, mennyibe kerül a felülvizsgálat Pécelen és környékén.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Családi ház időszakos felülvizsgálata
60 000–68 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: háznál fél nap, a papírok két-három munkanap múlva.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 160 m²-ig, minősítő irattal | 60 000–68 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, új ház, bővítés
Mikor kell első ellenőrzés, ki rendeli meg, mire figyelünk új háznál, tetőtérnél és bővítésnél, és mi történik, ha a mérés hibát talál.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Új és átalakított hálózat
A VMBSZ 1.6. pontja két idevágó esetet nevez meg: a legelső bekapcsolást, és minden átalakítást, bővítést vagy javítást, ilyenkor az érintett részre. A kivitelezőre az 1.8. pont hárítja ezeket a méréseket, kivéve ha a szerződés mást mond.
Új háznál a teljes hálózat az érintett rész. Tetőtér-beépítésnél, bővítésnél a hozzáépített körök, és minden, amit a szerelés közben a régi hálózaton megváltoztattak.
Mire figyelünk új háznál
- a földelőszonda ellenállása és a fő potenciálkiegyenlítő bekötése
- a fürdőszoba egyenpotenciálra hozása és a szerelvények zónái
- minden dugaljkör Fi-relé mögött van-e, és a relék kioldási értékei
- a fix bekötésű készülékek, például a hőszivattyú, a főzőlap és a bojler körei
- a kültéri dobozok és a kerti körök védettsége
- az elosztó feliratozása és a kapcsolási rajz egyezése
Tetőtér és bővítés
A bővítéseknél a leggyakoribb gond az átadási pont: az új körök egy régi elosztóról indulnak, ahol nincs hely új Fi-relének, a túláramvédelem nem illik az új vezetékhez, vagy a régi oldal már a bővítés előtt is terhelt volt.
Ezért bővítésnél a régi elosztót is megnézzük, és ha a ház utolsó irata hat évnél régebbi, javasoljuk, hogy a teljes házat egyszerre mérjük. Ez olcsóbb, mint két külön kiszállás.
Az ellenőrzés menete
- A kapcsolási rajz és a kivitelezői dokumentáció átnézése, ha van.
- Szemrevételezés: elosztó, szerelvények, fürdőszoba, kültéri részek.
- Mérés minden új áramkörön, bővítésnél az átadási ponton is.
- Földelési ellenállás mérése az új szondán.
- A hibák megmutatása a helyszínen, lehetőleg a kivitelező jelenlétében.
- Jegyzőkönyv és minősítő irat, javítás után újramérés.
Ha hibát találunk
Az első ellenőrzésnél talált hibák javítása a kivitelező feladata. A jegyzőkönyv a mért értékekkel együtt rögzíti a hibákat, így az egyeztetésnél nem az állítások állnak szemben egymással.
A javítás után újramérünk, és új iratot adunk. Ha a kivitelező nem javít, a hibalista alapján tételes javítási ajánlatot adunk.
| Gyakori hiba új háznál | Következmény |
|---|---|
| Hiányzó vagy rossz EPH a fürdőben | érintési feszültség a fém felületeken |
| Dugaljkör Fi-relé nélkül | áramütésnél nincs gyors lekapcsolás |
| Nagy földelési ellenállás | a védelem nem a tervezett módon működik |
| Felcserélt vagy feliratozatlan körök | javításnál rossz kör kerül lekapcsolásra |
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- A felülvizsgálatok dokumentálása, MSZ HD 60364-6:2017, MEE Felülvizsgálói Tagozat
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bekapcsolás irat nélkül
A ház már lakott, a minősítő irat sehol. Ha később hiba kerül elő, nehéz bizonyítani, hogy a kivitelezés óta fennáll.
Csak az új szárnyat nézik
A bővítés körei rendben vannak, de a régi elosztó, amelyről indulnak, túlterhelt vagy hiányzik belőle a Fi-relé.
Fürdőszoba EPH nélkül
Az új fürdőben a fém csövek és a kád nincs egyenpotenciálra hozva, és ez csak méréssel derül ki.
Így dolgozunk
- 1
Mit építettek
Megírja, új ház, tetőtér vagy bővítés, hány áramkör és elosztó van, és ki szerelte. Ha van kapcsolási rajz, csatolja.
- 2
Díj, időpont
Írásos díjat adunk, és 48 órán belül egyeztetjük a napot, akár a kivitelező jelenlétében.
- 3
Mérés átadás előtt
Minden új kört mérünk, bővítésnél az átadási pontot és a régi elosztót is. A hibákat a helyszínen megmutatjuk.
- 4
Irat, javítás, újramérés
1–3 munkanapon belül küldjük a dokumentumokat. Ha a kivitelező javított, újramérünk, és új iratot adunk.
Gyakori kérdések
Nem a villanyszerelő dolga az első ellenőrzés?
Mennyibe kerül egy új ház első ellenőrzése?
Beépítettük a tetőteret. Ilyenkor az egész házat mérni kell?
Mikor jöjjenek, még a burkolás előtt?
Mi van, ha a kivitelező nem javítja a hibákat?
Kell-e új házban Fi-relé minden körre?
Kapcsolódó szolgáltatások
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, új ház, tetőtér-beépítés vagy bővítés hálózatát kell mérni, hány áramkör és elosztó van, ki szerelte, kapott-e már minősítő iratot, és mikorra tervezik a beköltözést.